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T2752 駐車場3台付!通り沿いの路面飲食居抜

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仙台近郊にて路面飲食居抜物件が出ました!
居抜譲渡金250万円
厨房機器など一通り揃っており、基本的にこのままの状態でお引渡しとなります

カフェ、喫茶店、バー、居酒屋、レストランのほか、中華や焼肉、焼鳥などの重飲食も業種相談可能

シェフが移転する事となり、今回募集となりました
現在も営業中ですが、事前にご連絡頂ければ内覧も可能です

仙台中心部よりもやや郊外で物件をお探しの方や、
路面の居抜物件をお探しのテナント様、
家賃を駐車場付で15万円くらいに抑えたい方などに是非お勧め致します

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台原方面と東仙台方面を結ぶ通り沿いに立地
現入居者はランチ営業を行なっておりませんが、
お昼の集客を見込める立地だと思います

店舗前面に3台駐車可能なスペースあり。無料です
駐車場複数台付という点は見逃せないポイントではないでしょうか

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店内の写真です
テーブル16席、カウンター7席、合計23席確保されております
レイアウトしだいではもう少し席数を増やす事も出来るかもしれません

オープンキッチンのため、厨房から店内を見渡す事が可能
トイレは室内にございます

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厨房内の写真です

ガスコンロ、冷蔵庫、食洗機、給湯器、ダクトなど
飲食を始めるのに必要な什器が一通り揃っている印象です

 

また同店舗の隣りがバックヤード兼休憩所になっており、店舗部分とのセット貸しとなります

下の図のように、少々変わった間取りになっておりますが
店舗内にバックヤードがないため、こういうスペースがあるとかなり重宝するのではないでしょうか。

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区旭ヶ丘1丁目 1 地下鉄南北線
台原駅 徒歩12分
150,000 3/0 63.19

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 150,000 賃料 150,000
+ 敷金 450,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費  
+ 居抜譲渡金 2,500,000      
+ 居抜手数料 125,000      
+ 仲介手数料 150,000      
  合計(税別) 3,375,000   合計(税別) 150,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 19.11 天井高 -
建物構造 木造 階数/所在階 地上2階/1階
築年 1989年3月 改築 -
駐車場 3台付無料 現況 賃貸中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道
各戸設備 -
備考

※居抜譲渡金:250万円

※居抜手数料:居抜金の5%+税

※一部什器にリース残年数有り(別途相談)
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社要加入

当物件の問い合わせはこちら