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T2742 ギャラリーなどに

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地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩2分

仙台屈指のメインストリート「クリスロード」近くに位置する
約15坪のギャラリー向け店舗物件です

室内は白を基調としたおり、天井の照明はダウンライトと非常にシックな造りとなっております

「手頃な広さと賃料で人通りの多いエリアで探している!」
「アーケード沿いかその周辺で検討している」
「1階じゃなくても良いので、15坪前後の物件を探している」

そんな方にお勧めです

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縦長の造りをしている為、ギャラリーなどで絵画を展示するには最適かと思います

入口付近にはカウンターがあり、こちらはそのまま残してのお引渡しもご相談可能です

ギャラリー部分の奥に小さな事務所スペースがございます

こちらはバックヤードやスタッフルームとしてもお使い頂けます

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給湯とトイレは共用部にございます

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オフィスビルや様々な業種の店舗が集中する「青葉区中央エリア」
そのなかでも「中央2丁目」はクリスロードがあり、特に賑わいがあります

アクセスが良く平日・祝日問わず集客を見込める点は見逃せません

一つネックがあるとすれば、エレベーターが無く、3階まで階段ということでしょうか

ただ、この立地でこの賃料はそれを差し引いても魅力的だと思います

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区中央2丁目 3 地下鉄南北線
広瀬通駅 徒歩2分
126,000 12,630 3/0 49.13

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 138,930 賃料 126,300
+ 敷金 378,900 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 12,630
+ 仲介手数料 126,300      
  合計(税別) 644,130   合計(税別) 138,930

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 14.86 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上5階/3階
築年 1974年12月 改築 -
駐車場 現況 賃貸中
方位 - 入居予定年月 2017年4月以降
損保 - 入居条件 -
契約期間 - 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・トイレ・給湯室
各戸設備 エアコン
備考 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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