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T2722 定禅寺通りを特等席で

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地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩5分

宮城でイベントが沢山行われている場所である定禅寺通りを

店内から見る事のできる素敵な居抜き物件の紹介です

 

状態の良い内装と設備等全て合わせて150万円(税別)でお譲り致します

※金額は応相談

 

毎月各種イベントが行われ、

人通りが多い定禅寺通りと国分町通りの角に当物件はございます

12月に開催される「仙台光のページェント」時には

毎年夏頃から予約が入り始め、12月中は毎日満席状態になるそうです

 

光のページェントを見に来るお客様には

いつもと異なる建物3階から見える風景は好評を得られるのではないでしょうか

またオフィス街も近く、夜だけではなくランチでの営業も集客が見込めます

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テーブルやイスはシンプルではありますが

どのような飲食にも合う家具がそろっております

 

店内には個室もあり様々なお客様に対応する事が出来ます

キッチン設備も良好な状態のままです

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けやき並木が美しい定禅寺通を一望でき

集客力も見込める好条件の物件で飲食店を始めてみるのはいかがでしょうか

 

ぜひご検討下さい

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区国分町2丁目 3 地下鉄南北線
勾当台駅 徒歩5分
300,000 52,650 12/0 58.01

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 356,150 賃料 300.000
+ 敷金 3,600,000 + 管理費 52,650
+ 居抜譲渡金 1,500,000   看板料 3,500
+ 居抜手数料(5%) 75,000      
+ 仲介手数料 300,000      
  合計(税別) 5,831,150   合計(税別) 356,150

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 17.55 天井高 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上7階/3階
築年 1936年9月 改築 -
駐車場 現況 入居中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 1年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター・機械警備
各戸設備 空調
備考

※居抜譲渡金150万円(税別) 金額応相談

※看板使用料3,500円/月(税別)
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

当物件の問い合わせはこちら