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T2687 ロードサイド飲食店舗!駐車場付

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国道4号線沿いに位置する好立地

パチンコ店の敷地内にある 1階飲食居抜物件の登場です
パチンコ店敷地内の駐車場は自由に利用可能ですので、来客用の駐車場に困ることはございません
通りに面して壁面上部に看板スペース(白色の部分)がございます

こちらに大きくドーンと店名を出して頂ければ交通量の多い通りからの視認性は非常に良好です

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基本的に設備等は一式無くなりますが、造作は現状にてお引き渡し致します

現況の和風な造作をそのまま使用しても良し

全く雰囲気の違う別な内装にしても良しです

郊外パチンコ店の敷地内ですので、仙台市中心部では考えられないくらい駐車場の台数が多いというのが1つの魅力だと思います

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目の前の大通りをもう少し進めば築館ICがあり、車の往来は結構あります
また、大通りということもあって、通り沿いには大型スーパーや大型家電量販店などがみられます

ただ、 周辺の飲食店はやや少なめの印象ですので

差別化を図れば競合店があまりないというのもメリットだと思います

パチンコ店のお客様はもちろん、宣伝次第では近隣住民の方やファミリー層もターゲットにできる立地です

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
保証金
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
栗原市築館藤木 1 宮城交通 留場バス停 徒歩4分 100,000 6ヶ月 53.41

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 100,000 賃料 100,000
+ 保証金 600,000 + 管理費 0
+ 賃貸保証委託料 100,000 + 共益費 0
+ 仲介手数料 100,000      
  合計(税別) 900,000   合計(税別) 100,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 16.16 天井高 -
建物構造 木造 階数/所在階 地上1階/1階
築年 2013年6月 改築 -
駐車場 敷地内駐車場無料 現況 賃貸中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・プロパンガス・上下水道
各戸設備 -
備考 ※必ずランチ営業することを要する
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険加入要
 ※賃貸保証会社加入要

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