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T2680 31坪の飲食店舗・内装無償譲渡

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地下鉄南北線「北四番丁駅」より徒歩5分
青葉区木町通2丁目「国分町通」沿いに位置する内装設備付の飲食店舗です

以前は炭火焼などを提供していたお店でした
内装状態は良好で、このまま活用できそうです

室内面積103.81u(31.40坪)
居酒屋やレストランのほか、焼肉・焼鳥・中華などの重飲食も業種相談可能です

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国分町2丁目繁華街と繋がる「国分町通」沿いに立地
片側一車線の交通量が多い通りである一方、
昔ながらの個人店も多く見受けられる下町情緒溢れる環境でもあります

当ビル内にはシアターやカフェ、居酒屋、洋服店など多種多様なテナントが入居されております

今回募集の区画は2階になり、専用階段で出入りができます

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ホール部分の写真です

ややL字型になっており、奥行きがあります

レイアウトにもよりますが、20席前後は確保できそうな印象です

東側が全面ガラス張りになっており、日当たり良好

入口部分には和風のディスプレイがあり、前テナントの拘りを感じます

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夕方に撮影したホールの写真です
照明を抑えた、落ち着きのある雰囲気になっており
昼間とは違った趣きがあります

このギャップを利用し、昼と夜で業種を変えるのもアリかもしれません

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天井エアコンあり
ホールに2箇所、厨房部分に1箇所ございます

トイレは室内に2箇所あり、男女別に分けて使用する事ができます

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厨房部分の写真です
シンクやコンロなどの什器はありませんが、ダクトと給湯器が残っております
また水道管とガス管も立ち上がりまで残っており、そのぶん工事費用を抑える事ができます
なお壁に囲まれているため、厨房からホールを覗く事ができません
ホールと厨房にそれぞれ人員を用意する必要がありそうです

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区木町通2丁目 2 地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩5分 235,500 6/0 103.81

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 235,500 賃料 235,500
+ 敷金 1,413,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 仲介手数料 235,500      
  合計(税別) 1,884,000   合計(税別) 235,500

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 31.40 天井高 約2,700mm
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上10階/2階
築年 1983年3月 改築 -
駐車場 15,000円/月(税別) 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道
各戸設備 エアコン
備考

※火災保険および賃貸保証会社に要加入

※消費税別途

※店舗内の設備・備品の保守・修繕は借主負担

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