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T2676 東二番丁通沿い・元ダンス教室の地下1階

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地下鉄南北線「五橋駅」より徒歩5分
大通沿いに位置する地下1階42坪の貸店舗物件です

以前はジャズ・ストリート系のダンス教室が8年ほど営業されておりました

周辺はオフィスビルの建ち並ぶビジネスエリアです
仕事帰りの方をターゲットにした、ダンスやヨガなどの教室にいかがでしょうか

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仙台中心部を南北に通過する「東二番丁通」沿いに位置します

JR「仙台駅」からも徒歩圏内のため、
遠方の生徒さんも通う事ができる利便性の良い立地です

地下専用階段があり、下りて直ぐ当該区画の入口に到着します
置型看板を階段付近に設置すれば、
初めてお越しのお客さんでも迷わず誘導できそうです

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室内面積117.77u(35.62坪)。
専用階段以外に、エレベーターからも出入りが可能です

更衣室を設置し、壁一面に鏡を用意すれば、
直ぐにでもダンス教室を始められる状態です

また天井が高いため、背の高い商品も収納できます
OA機器やインテリア関係を取り扱う物販店にも良さそうです

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流し台は室内に1箇所ございます
水まわりが室内まで引き込まれていますので、医療関係やエステといった業種にも対応できます

トイレは共用部です
共用部にあるとはいえ、地下フロアは当該区画と倉庫部屋しかありませんので
ほぼ専用でご使用できます

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
 貸事務所
仙台市青葉区北目町 B1 地下鉄南北線
五橋駅 徒歩5分
178,100 賃料に含む 10/0 117.77

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 178,100 賃料 178,100
+ 敷金 1,781,000 + 管理費 0
+ 礼金 0      
+ 仲介手数料 178,100      
  合計(税別) 2,137,200   合計(税別) 178,100

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 35.62 天井高 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上9階/地下1階
築年 1970年1月 改築 -
駐車場 25,000円/月(税別) 敷金3ヵ月 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 - 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・トイレ・エレベーター
各戸設備 エアコン・流し台
備考

※24時間利用可
 ※原状引渡し
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※1階からの専用外階段あり

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