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T2581 駐車場10台付!一棟貸し居抜き!

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市営バス「梨野」停 徒歩3分  陸前落合駅から3,696m

太白区茂庭にございます 敷地内駐車場付10台付の平屋物件

仙台中心部からは程よく離れたこの物件は お車でのご来店がメインの
仙台郊外で飲食店舗をお探しの方にお勧めです

 

広さは約24坪

天井が高いため実際より広く感じられます

前テナント様は、おそば屋さん

厨房機器など新しい設備や備品がついております
居抜譲渡金500万円からのご相談になります

※譲渡物はご相談ください。


業種はカフェなどの軽飲食はもちろん

焼肉やラーメンなどの「重飲食」まで相談可


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お一人様や 常連のお客様とお話もできるカウンター

テーブル席は外を眺めながら食事ができるので

大変ご好評を頂いているようです

 

どのような飲食店でも使用しやすい造りになっていると思います

 

小部屋もございます

こちらは個室席やスタッフの休憩室などにもよさそうです

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(製麺機・ゴールドカウンター・ゴールドテーブル・ビールサーバー・レジ)は退去時
前テナント様が持っていかれますが、その他は 全てお使いいただけます。

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厨房機器の中でも大型の冷凍冷蔵庫や食器洗浄機は非常に高価です

 

居抜きの物件はいろいろありますが、この状態でのお引き渡しができるのは非常に稀ですのでコストを抑えたい方には最適です

 

ダクトは業務用の大きいファンタイプのため

中華や焼肉、ラーメン店のような重飲食にも対応できます

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店舗西側に広めのゆったりとしたトイレがございます

駐車場は敷地内に10台分完備

種別 所在 交通 賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市太白区茂庭字大堤 1 市営バス 梨野 停 徒歩3分 100,000 3/0 79.91

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 100,000 賃料 100,000
+ 敷金 300,000 + 管理費 0
+ 居抜譲渡金 5,000,000 + 共益費 0
+ 居抜譲渡手数料 250,000      
+ 仲介手数料 100,000      
  合計(税別) 5,750,000   合計(税別) 100,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 24.17 天井高 -
建物構造 木造 階数/所在階 地上1階/1階
築年 1989年2月 改築 -
駐車場

敷地内10台付

 無料

現況 入居中
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・プロパンス・上下水道
各戸設備 エアコン・トイレ
備考

※居抜譲渡金:500万円

※消費税別途
 ※借家賠償保険および賃貸保証会社に要加入

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