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T2354 アーケード沿い路面大型店舗

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地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩3分

常に人通りが多く活気のあるアーケード内に位置する
1、2階合わせて120坪超の大型路面物件です

業種は飲食店から物販店、美容室まで幅広く相談可能です
アーケードで100坪クラスの路面店をお探しの企業様、
ぜひご検討ください

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1階部分の面積211.12u(63.97坪)
2階部分面積206.06u(62.44坪)
合わせて417.18u(126.41坪)にもなる物件です

基本的にスケルトン仕様ですが、壁などに前テナントの名残があります

専用エスカレーターが室内に備えられており、
そちらから昇り降りが可能です

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1階、2階ともに前テナント(カフェ)が造作されたトイレがあります
目視の限り、状態は良好です

また水道管の立ち上がりやダクト跡なども残っております

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2階にはアーケードに面したテラス席がございます

視認性良好ですので

店の顔になるようなおしゃれな空間になりそうです

 

アーケード側に大きな看板を完備
40,000円/月(税別)で使用可能です

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東北屈指の人通りを誇るアーケードの一つ
「マーブルロードおおまち商店街」

飲食店や各種物販店、アミューズメントなどが軒を連ね、
昼夜問わず人通りの多いエリアです

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区一番町3丁目 1,2

地下鉄東西線

青葉通一番町駅 徒歩2分

3,600,000 300,000 10/0

1F:211.12u

2F:206.06u

計417.18u

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 3,940,000 賃料 3,600,000
+ 敷金 36,000,000 + 共益費 300,000
+ 礼金 0 + 看板料 40,000
+ 仲介手数料 3,600,000      
  合計 43,540,000   合計 3,940,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数

1階:63.97坪

2階:62.44坪

合計126,41坪

天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上6階/1、2階
築年

1990年7月

改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 相談 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 -
備考

※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社に要加入

※看板料40,000円/月(税別)

※スケルトン渡し

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