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T2058 仙台駅前約300坪貸店舗!

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地下鉄南北線仙台駅より徒歩4分

今回ご紹介致しますのは青葉区中央3丁目より

1・2階一括、約300坪の物件です

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以前はパチンコ店が入居しておりました

さすがに広く、天井もかなり高めです

 

1階と2階部分は室内のエスカレーターと階段で行き来が可能です

また、2階部分へ直結するEVもございますので、動線は色々と工夫出来そうですね

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1階部分のお手洗いが残っておりますので

その部分の工事費用は削減出来るかと

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仙台駅目の前の好立地です

ビジネスエリアでもある南町通沿いの物件ですから

駅前エリアからと双方の集客が可能です

 

是非ご検討ください

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗
仙台市青葉区中央3丁目 1・2階

地下鉄南北線

仙台駅 徒歩4分

1階 5,925,600 

622,188

10/0

979.48

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 6,547,788 賃料 5,925,600
+ 敷金 59,256,000 + 管理費 622,188
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 仲介手数料 5,925,600      
  合計 71,729,388   合計 6,547,788

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 1階137.39坪 2階158.89坪 天井高 -
建物構造 - 所在階 1・2階
築年 - 改築 -
駐車場

34,000円/月(税別)

保証金68,000円(使用料の2ヶ月相当額)

現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 10年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 -
備考

※西側袖壁の看板予備分として2面あり 1面当り15,000円/月(税別)
 ※板面製作費は実費負担となります
 ※消費税別途

※スケルトン渡し

※エスカレーターメンテナンス費用は借主負担です

※敷金は契約時に20%預託、残額は開店日に預託

※敷金償却有り

満三年未満の場合:90%

満七年未満の場合:50%

満十年未満の場合:30%
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

当物件の問い合わせはこちら