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T2023 国分町イタリアン居抜！譲渡金なし！

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地下鉄南北線勾当台公園駅より徒歩4分

今回ご紹介致しますのは青葉区国分町2丁目より

室内約100坪と大きな区画のイタリアン居抜物件のご紹介です

内装はこれだけの規模と設備が

揃っていながら無償譲渡ですから驚きです

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中心にある厨房を囲むように配置されたカウンター席や個室

4人から大人数の団体まで対応可能なテーブル席がございます

 

席やカウンターの一部はレンガ調になっており

見た目も鮮やかでおしゃれな空間となっています

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厨房器機はかなりの規模で残っております

料理する側からもお客様の顔が見えるというのは嬉しいポイントです

 

前テナントはイタリアンでしたが、このくらいの設備があれば

比較的どういった業態のお料理でも対応できるのではないでしょうか

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前テナントが空いてから時間が少したっていますので

点検やメンテナンス等は事前に必要になってくるかもしれません

 

とはいえ、この規模の機器が無償で付いてくるのですから

ゼロから始めるよりははるかに準備費を抑える事が出来ます

 

ぜひ一度お問い合わせ下さい

種別 所在 階 沿線
最寄駅		 賃料
(税別)		 管理費
(税別)		 敷/礼
（税別）
 広さ
㎡
貸店舗
 仙台市青葉区国分町 1

地下鉄南北線

勾当台公園駅 徒歩4分

 2,013,000 402,600 21,000,000/0 332.73㎡　100.65坪

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 2,415,600 賃料 2,013,000
+ 敷金 21,000,000 + 管理費 402,600
+ 礼金 0      
+ 仲介手数料 2,013,000      
  合計（税別） 25,428,600   合計（税別） 2,415,600

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 100.65 天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上6階/1階
築年 1991年6月 改築 -
駐車場 無 現況 空
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 エアコン・トイレ・流し台
備考 ※看板料15,000円/月（税別）
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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