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T1588 飲食・エステ業種相談可!オフィスビルの地下1階物件

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広瀬通沿いに立地するオフィスビルの地下1階より貸し店舗物件が出ました
上の写真を一見すると、ただの会議室のようですが
実はこの物件、飲食店やエステ関係の業種も相談可なんです

機械警備による24時間室内利用可ですので
遅い時間の営業を検討されているテナント様にもお勧めします

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室内面積17.70坪
事務所仕様にリフォームされており
とてもキレイな状態です

なお、ガス管と水道管が室内に引きこまれておりますので
このあたりにキッチンを設置できれば料理ができそうです
※ただダクトはございませんので、その辺りの工事が要必須です

一方、水まわりの設置ができますので
エステなどの美容にも対応できるかと思います

もちろん、水まわりを必要としない業種にもお勧めです

なお、同フロアには現在バーが2店舗営業中との事です

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さすが広瀬通
車の交通量が多い印象があります
一方、オフィスビルが多く建ち並ぶエリアですので
会社員をターゲット層にできそうです

種別 所在 沿線
最寄駅
賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さ
u
貸店舗 仙台市青葉区国分町1丁目 B1 地下鉄
広瀬通駅 徒歩7分
159,259 6/0 58.51

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 159,259 賃料 159,259
+ 敷金 955,554 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費 0
+ 仲介手数料 159,259      
  合計 1,274,072   合計 159,259

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数 17.70 天井高 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上8階/地下1階
築年 1970年11月 改築 -
駐車場 35,000円/月(税別) 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 2021年9月30日 取引態様 仲介
本体設備 電気・ガス・上下水道・エレベーター・トイレ・EV・機械警備
各戸設備 空調
備考 ※24時間利用可
 ※インターネット光対応
 ※消費税別途
 ※借家賠償保険に要加入
 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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