南町通り沿い地下飲食街の一画で

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JR線「仙台駅」より徒歩10分
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩5分
利便性バッチリな飲食向け物件のご紹介です！

📍 位置・アクセスの魅力
仙台市青葉区一番町二丁目、賑わいの中心「南町通り沿い」に位置する当物件。
JR「仙台駅」からわずか徒歩10分の好立地にあり、アクセスの利便性は抜群です。

🏢 建物詳細
建物は地下1階、地上12階建てで、提供する物件は地下1階部分。
専有面積は75.24㎡（22.76坪）と、コンパクトながらも十分なスペースを持ち、
効率的なレイアウトで魅力的な店舗を演出することが可能です。
現在は和食店が営業中、お引渡しはスケルトン状態となります。

💰 賃料情報
月額賃料は205,200円。エリアの平均賃料を考慮すると、
この立地・広さでのこの価格は非常に魅力的です。

🍽️ 飲食店としてのポテンシャル
地下飲食街のひと区画を独占し、周囲のショッピングエリアやオフィス街との
相乗効果で、昼夜を問わず多くの客層を引きつけることができます。
通り沿いの立地での認知度アップも期待大！
中華料理とお寿司の業態はNGです。

🎉 まとめ
アクセス良好、南町通り沿い、地下飲食街の一角。
新しい飲食のトレンドを築くための理想的なスタート地点です。
この機会をぜひお見逃しなく！

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1983年10月	階数/所在階	地下1階付地上12階建て・地下1階部分
駐車場	有り　詳細要確認	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	-	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※中華料理、寿司屋NG ※引渡状態：スケルトン