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T1174 テラス付き!!築浅飲食ビル ※賃料改定!!

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仙台でも屈指の人通りを誇る
青葉通、東二番丁、クリスロードに囲まれた好立地より
飲食店専用ビルのご紹介です

デザイン性にあふれるこの建物は建築設計事務所をされているビルオーナー様が自らプランを練って建築した、まさに集大成と言えるビルとなっております

仙台の飲食業界に新風を吹き込む事、間違いない当物件には
すでに県内外より個性的な飲食店が入居しており、仙台でも注目度の高いテナントビルとなっております
仙台に進出を考えている企業様も是非ご検討下さい!!

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お引き渡しはスケルトンの状態ですが、飲食店専用のビルですので、ダクトが元々あったり、厨房部分が一段下がっていて配管を造りやすくしてあったりと随所に店舗を造りやすくするための工夫がされております

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天井まである大きな窓は仙台中心部を一望できる上質なロケーションとなっております
6階にはなんと!!テラスも付いております
ここで夜景を見ながらワインを楽しむ・・・とても素敵ですね

またはこちらに庭園を造り、優雅な雰囲気を演出するのも良いですね

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明るく高級感のある1階通路部分は

店舗に入るまでのテンションをさらに上げてくれそうです
機械警備完備でセキュリティ面もバッチリ
もちろん、24時間使用OKです

しかし、何と言っても
東北随一の商店街・クリスロードや
東北屈指のオフィス街・青葉通りに
すぐ合流できる立地の為
平日・土日問わず人通りはとても多いです
多くの集客を見込める立地なのは本当に魅力的ですね

種別 所在 沿線最寄駅 賃料
(税別)
管理費
(税別)
敷/礼
(ヶ月)
広さu
貸店舗 仙台市青葉区中央2丁目

6階

JR仙台駅 徒歩6分

646,570

10/1

112.50u 34.03坪

青葉区中央賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 646,570 賃料 646,570
+ 敷金 6,465,700 + 管理費 0
+ 礼金 646,570 + 共益費 0
+ 仲介手数料 646,570      
  合計(税別) 8,405,410   合計(税別) 646,570

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
坪数

-

天井高 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下1階付地上8階/6階
築年 2013年11月 改築 -
駐車場 現況
方位 - 入居予定年月 相談
損保 - 入居条件 -
契約期間 相談 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター・機械警備
各戸設備 ダクト
備考

※24時間利用可
 ※現状引渡し
 ※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

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